要如何在琳瑯滿目的商務中心，選出最適合的辦公室呢？
不同的商務中心，可以帶來的附加價值有哪些？
商務中心、共享空間、共享辦公室在台灣的興起，為企業主帶來許多便利性的設置，像是會議室、包廂型洽談區、倉儲空間，及專屬祕書…等等，除了省下許多空間建置成本，還帶來實際的經濟效益。
商務中心不僅提供靈活的租約選擇，還能滿足不同企業的需求，然而，不同商務中心的租金差異可能讓人感到困惑。
本文將深入探討商務中心租金因素，幫助你找到最合適的辦公空間。
下圖先告訴你，商務中心的租金，已內含了哪些你不知道的部分：
商務中心所提供的服務、租金涵蓋的內容，為什麼能成為企業持續成長的最佳後盾? 商務中心價格差異的原因？
地理位置、風格、彈性租期、共享設施、附加價值、低建置成本、水電另計…等，其實都是租金差異的關鍵。
1.地理位置/周邊商業區：位在高級地段的辦公室，能增強企業的競爭力。
繁華的市中心地區，會成為便利的交通樞紐，通常也位於精華地段，周邊有許多的餐廳、銀行、健身房等設施，靠近公共交通站點，如地鐵、巴士等，提高員工的生活便利和滿意度，節省了通勤時間成本，還能讓合作夥伴留下良好印象，願意常常現場會談，提高成交率。
2.商務中心風格：商辦的風格多樣，依據設計、佈局、功能需求，會帶來不一樣的工作氛圍。
簡潔、明亮、中性顏色的設計，強調專業形象及高效能；如再結合工業元素，能為創意、建築、設計產業帶來更多靈感。
添增綠色植物、自然光和木質家具，能提升員工的身心健康；再結合不同空間，如會議區、休息區、用餐區，提供舒適的工作環境，可以提高員工的滿意度和工作效率。
3.彈性租期：彈性長短是一種靈活的租約選擇，適合剛創立或擴編新據點的企業主。
高階商務中心在服務及設施上相對多元完善，能提供給客戶多樣選擇；租期的長短也能根據企業具體需求客製化調整，公司管理部可以按照，業務預算成本增長或縮減的需要，隨時擴編或縮減辦公空間，但仍可享有完整的公共區域。
4.共享設施：高階商務中心會提供多種公共設施，有些中心會員還能享有不定期的特約商家優惠。
頂級的商務中心，會提供高清的會議室視聽設備，可供租戶舉行內部會議、講座、產品發表會或研討會；企業也可免去繁瑣的咖啡零食訂購，商務空間每天都會幫忙準備多樣化的點心跟飲料及可以無限續杯的現磨咖啡。
辦公室也有配備高速網路、電話系統、門禁系統，省去不少人力時間建置成本。員工的休息空間、私人通話的空間，也都不馬虎，雙倍的隔音工程，可以自在的享受午休。
迎接特殊節慶時，想辦活動促進員工感情，高級的商務中心有飯店式的大廳，也有編制秘書人力、美宣設計，可以幫忙策劃活動，企業只需要提供預算，便能輕鬆搞定所有繁瑣的行政庶務。
5.附加價值/秘書服務：高階商務中心帶來的附加價值，能提升租戶的體驗和工作效率。
和仕聯合商務空間的秘書協助除了協助租戶日常業務運作，確保租戶的包裹信件收發順暢；更是幫租戶分擔瑣碎事務的好搭檔，依據秘書的服務經驗，任何大小事秘書都能幫您盡可能做到盡善盡美的服務。
6.低建置成本：成本低的商務中心真的會有風險嗎?
低成本的風險是非常看個人喜好的，跟高級的商務中心會有那些落差呢?
- 無公共空間及大廳-訪客只能帶進辦公室，隱私性不足。
- 無門禁系統-上下樓雖然便利，相對企業信息容易洩漏、人流量無控管。
- 無秘書服務-環境無專人管理、空間使用無規章、衛生混雜、修繕不即時。
- 非A級商辦區域-交通不便利，耗費較多通勤時間。
商務中心租金行情大概是多少? 價格多少算便宜，為什麼有些會比較貴呢?
台北信義區、大安區、松山區是商辦大樓密集的區域，在A級辦公區的租金大約行情：
台北商務中心租金比較
- 信義區：一個人平均NT$20,000-25,000，3-4人辦公室平均NT$60,000-100,000。
- 大安區：一個人平均NT$13,000-17,000，3-4人辦公室平均NT$39,000-68,000。
- 松山區：一個人平均NT$12,000-16,000，3-4人辦公室平均NT$36,000-64,000。
台中七期、台中西區、台中南區，都算是商辦大樓較集中的地方，在台中商業區的地段上的商務中心、共享辦公室或是聯合辦公室的租金行情：
台中商務中心租金比較
- 台中七期：一個人平均NT$7,000-9,000，3-4人辦公室平均NT$21,000-40,000元。
- 台中西區：一個人平均NT$4,000-8,000，3-4人辦公室平均NT$14,000-36,000元。
- 台中南區：一個人平均NT$3,600-6,500，3-4人辦公室平均NT$10,800-26,000。
比較完後，會發現台中就算是同區同地段，租金也差距很大，有這樣的現象時，就可以衍伸到各商務中心所提供的品項跟整體的營運規模。
中部地區越來越多不同樣貌的聯合辦公室，這些微型辦公室也帶有各自的特色，和仕聯合商務空間位在台中西區，也有一間台灣大道上的據點，會建議企業一定要前往參觀看看，才可以全方面的了解是否符合需求。
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